西安高新区与西咸新区CBD对比分析：谁将引领大西安未来发展？
西安高科技区和xixian新区是西安最早的“最强地区”之一，经过将近30年的发展，它们已经非常成熟。他们在西安拥有最集中的商业区，是目前的CBD；另一个是国家一级新区正在迅速发展的热点，声称建立了新的西安中心。
因此，将这两个领域的CBD进行比较很有趣。
CBD：它是中央商务区的缩写，其完整的英语名称是中央商务区。它是指在一个国家或城市进行主要业务活动的领域。它的概念首先在1923年在美国出现，并被定义为“业务汇聚的地方”。随后，CBD的内容继续发展和丰富，成为城市，地区甚至一个国家的经济发展中心。
一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济，科学和文化力量。作为城市的核心，它应该具有各种功能，例如金融，贸易，服务，展览和咨询，并配备完整的市政交通和通信条件。
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高科技CBD：15年后，它已成为西安超级高层聚会区
这里提到的高科技CBD是指西安高科技区的Jinye Road部分。该区域是科科技术和坦耶扬路之后的西安高科技区开发的另一个商业聚会区。
习近平的Jinye Road行业的建设将追溯到15年前的2004年。 2004年，格陵兰集团进入西安，开始在Jinye Road部分建造一个城市，其中包括居民区，展览，展览，酒店，办公楼，购物中心，公寓等。格陵兰花了15年的时间才完成了当时计划的宏伟计划。格陵兰世纪城市，格陵兰中心，格陵兰度假酒店，格陵兰海洋大楼，格陵兰海洋大楼，盛开的Hui等。
除格陵兰岛外，中国铁路，Maike和Guorui等开发商还连续开发了Jinye Road行业的超高层项目。截至2019年8月，Jinye Road已完成和建造的超高层建筑有以下内容：
Guorui Xi'an金融中心：高350米，目前也是最高的
格陵兰中心：270米的双子塔，这是西安最高的双子塔
Maike Center：办公楼高216米，酒店高165米。西北的第一个全钢结构连接的建筑物是由两个空中桥连接的，高度为100米。目前，它是中国建造的最困难的建筑之一，创造了中国超过100米的罕见特殊形状航空桥的整体升级项目的建筑特征。
中国铁路西安中心：高度230米
Yongwei时报中心：高度212米
永利国际金融中心：高度205米
除了上述六座超高层建筑外，Jinye Road部分还将建造许多超高层建筑物，包括：1 380米高的超高层建筑/2 180米超高层建筑，199.9米的Taixin建筑物的199.9米，陶氏建筑，以及260米超级高层建筑。 Western Airport在Jinye Road上还拥有超级高层计划...
除了超级高层建筑外，Jinye Road行业还定居在多家质量的酒店中。除了开业的格陵兰度假酒店和宏伟的凯悦酒店外，还将在Jinye Road的南侧建造的新建造的超级高层建筑，也将介绍给Anshida Hotel，以及格陵兰自行车大会和展览中心的翻新项目，还计划拥有一家超级五星级酒店。
在城市铁路运输方面，沿着千街的习近地铁线正在建设中，并计划于2020年底开放。
就大型购物中心而言，格陵兰开花已经开业，Yitian在假期期间正在翻新。
显然，经过15年的建设，Jinye Road现在已经成熟，以及乡村花园，格陵兰，Sunac，Jinmao，Jinmao，Xincheng，Zhongnan，Huayu和Hailiang等房地产公司的办公地点也选择了Jinye Road。随着其他几座超高层建筑的建造，Jinye Road部分将继续是西安超高层建筑中最集中的地区。
Jinye Road行业未来建设的局限性是，经过多年的建设，没有太多可用于开发和建设的土地，这意味着由于开发土地的局限性，可能在Jinye Road上无法实施更多的项目。正是由于这种情况，已经进行了格陵兰自行车的转换。当然，如果沿Jinye Road沿岸的许多工业土地可以变成商业土地，并且可以将工业企业移出，那么该地区仍然有很大的想象空间。
02
XIXIAN CBD：5年的建设，高标准和高速
XIXIAN CBD这里位于河畔大道的Xixian New District Energy and Gold Trade区，这是Xixian新地区管理委员会的当前位置。
与2004年在Gaoxin Jinye Road上建造CBD相比，Xixian New District的建设相对较晚，因此Xixian CBD的建设也相对较晚。
尽管阳光城已经进入该地区并早在2005年左右就开始开发住宅项目，因为项目开发和建设的进展缓慢，并且仅限于住宅项目开发，但Xixian CBD地区的建设才真正始于2014年初Xixian New District在2014年初成为国家新区。在2017年初，Xixian New District在该地区进行了Xiixian New District，这是该地区的建设。
经过五年的建设，该地区从那一年的农田和村庄发展到一座高大的建筑物。 Xixian建筑和创新建筑已完成并投入使用。 Xixian青年企业家公园，Xixian自由贸易中心，Xixian Enterprise总部，Xixian商业中心等即将完成并使用。这些实际上是大西安中心的CBD起始区域的第一阶段。
今年5月，大西安新中心的CBD起始区域的第二阶段开始了。
首发区域第二阶段的项目主要包括：Shaanxi建筑集团的第二个总部，格陵兰丝路中心，人口第七幼儿园，第七小学和第七年中学，XI'AN RING WINDEXTWAY XIXIX XIXIAN XIXIAN XIXIAN XIXIAN INTERCHANGE，ENERGY JINMAO JINMAO地区中央公园和地下空间综合开发项目
作为城市的天际线，该地区还包括多个超级高层建筑，包括：
格陵兰丝绸之路中心：高301米，采摘地面
Shaanxi建筑小组的第二台总部：高度240米
天东新材料总部：高度200米，地面已被采摘
Xinyuan金边国际广场：高度168米，已被选中
中国集团的西北总部：高度160米，地面已被挑选
台湾北泰市广场：高度150米
从超级高层建筑的角度来看，尽管Xixian CBD已确定的超高层建筑不能与Jinye Road相提并论，但可以看出，这个地方将成为大XI'AN中下一个超级高层聚集地。
就Xixian CBD以南约1,000米的Century Avenue而言，在城市铁路运输方面，Xi'an Metro第1行的第二阶段将于今年开放。同时，经过Xixian CBD地区的西安地铁线也获得了7月的国家发展和改革委员会的批准。
此外，与Hi-Tech CBD相比，Xixian CBD位于Fenghe River和Weihe River的交汇处。风琴金旺（Jinwan）休闲海滩（Jinwan Leisure Beach）已在这里建造，这已成为公民的休闲场所，也已成为互联网名人入住的地方。
同时，Xixian CBD结构的晚期开始也使其与Hi-Tech CBD进行比较变得更加困难。 XIXIAN CBD区域采用高级设计，高启动的点计划和高级建筑，坚持总体优先级，第一部门，然后是集成，然后进行分区，标准化了地上建筑物形式和地下空间布局，目的是建造一个新的城市并建立新的图像。在公园的建设中，我们协调海绵城市，智能城市，绿色建筑和可持续发展的概念，并建立每个项目以及每个项目都具有高标准和高质量的项目。
目前，我们将把时间推到另外10年。当2029高科技CBD再次遇到Xixian CBD时，我想知道谁会更强大？毫无疑问，这给我们带来了太大的想象空间。
